関連ニュース 2017年1月、地震保険が再値上げ。それでも入るべき？
住宅ローンの残債務がまだまだ多くある場合は、地震保険に加入するほうが安心です。 一戸建ては加入をおすすめしますが、マンションの場合は耐震性が優れており、必須とまでは言えないでしょう。 損害の区分や、都道府県別の等地の区分が変更になるようです...
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関連ニュース 関連ニュース 繰り上げ返済を慌てると進学時に資金繰りで赤信号
一括返済が可能な貯蓄がある場合を除き、繰り上げ返済は原則不要と考えています。 100万円程度の一部繰り上げ返済は、手元の現金が無くなる悪影響のほうが大きいです。 失業や給与減少、病気や離婚等、思わぬ事態により返済不能に陥る方は、手元の現金が...
住宅ローンの借り換え 住宅ローンの選択に変化アリ!? なぜ「全期間固定型」の利用者が「変動型」を上回ったのか？
2015年3～6月の間に住宅ローンを借りた人の金利の選択が、「全期間固定型」が38％になり急増した様子です。 先行きの金利動向はわからないが、とにかく固定型の金利が安ということが決め手とのこと。 5年先、10年先の金利は誰にもわかりません。...
返済ができなくなった時 実勢価格より割安の「競売物件」狙い目の理由と購入時のリスク
競売物件の購入には買い手にマイナス面が大きく、実勢価格より安くなります。 つまり所有者（売り手）から見ると、安く不動産を手放すことになるということです。 安く手放すと、住宅ローンの残債務は多く残ることになり、所有者にとってプラス面はありませ...
住宅ローンの借り換え 住宅ローンの実態調査 63.4％が10年以内に借り換え
借り換えた人の63.4％が、10年以内に借り換えています。 関心の有無が、その後の支払いに大きく影響が出ることが予測されます。 年に1～2回でも見直す機会を作りましょう。 住宅ローンの実態調査 63.4％が10年以内に借り換え | マイナビ...
返済ができなくなった時 実録！自宅マンション競売の悲痛な実態 住宅ローンを返せないと､どうなるのか
離婚・転職し、住宅ローン・固定資産税・マンション管理費を滞納、任意売却を検討するも時既に遅く裁判所の競売で自宅を手放す。 実はありがちなケースなのですが、本当に残念な結果です。 何も行動せず、問題を放置するとこのような結果になります。 相談...
住宅ローンの借り換え 本当に今すべき？住宅ローン借り換えのベストタイミングとは
ご自身の住宅ローンが固定金利の期間だから借り換えを検討しないのではなく、現在の金利動向によって借り換えを行うかどうかを検討することが重要です。 収入が変化する時期は将来やってきます。 イザという時に慌てないようにすることが大事です。 本当に...
住宅ローンの借り換え ローンを借り換えたい！ その前に把握したい4つのこと
定年後を考えて住宅ローンの借り換えをする、年金制度に不安がある今、とても重要な視点です。 低金利時代には、繰り上げ返済を行うよりも手持ちの現金は残し、借り換えを優先することがメリットがあると言えます。 ローンを借り換えたい！ その前に把握し...
住宅ローンの繰り延べ 70歳で払えるの！？ 35年の住宅ローンって長すぎない？
年金制度に不安がある今、完済時に70歳以上になる返済は慎重に資金計画を考えておく必要があります。 目先だけでなく、中長期的に考えなければなりません。 70歳で払えるの！？ 35年の住宅ローンって長すぎない？ @suumo_journalさん...
関連ニュース ｢繰り上げ返済は早いほどよい｣に異議あり 住宅ローンを｢損得｣だけで考えるな
頑張って繰り上げ返済をされている方がいらしゃいます。 確かに「積極的に繰り上げ返済をしましょう」というアドバイスは多く目にします。 しかし繰り上げ返済は手持ちの現金がなくなることを忘れてはいけません。 出産・進学・病気等々、大きな出費が出る...