30~40代での住宅ローン返済計画が「老後破産」を招く! 激増する「老後破産」(1)

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70歳を超えて支払いが続く、30年や35年のローンを組んでいる方が多いのが現状です。

退職金で繰り上げ(一括)返済を行うと、手元の現金が少なくなり、長い老後生活に不安が出てきます。

退職金制度が無くなってしまった企業も多いです。

完済時年齢が何才になるのか、今から考えても決して遅くありません

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実録!自宅マンション競売の悲痛な実態 住宅ローンを返せないと、どうなるのか

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離婚・転職し、住宅ローン・固定資産税・マンション管理費を滞納、任意売却を検討するも時既に遅く裁判所の競売で自宅を手放す。

実はありがちなケースなのですが、本当に残念な結果です。

何も行動せず、問題を放置するとこのような結果になります。

相談は早ければ早いほど、いろいろな対策を取ることができ、ご本人への悪影響が最も少ない措置をとることが可能です。

実勢価格より割安の「競売物件」狙い目の理由と購入時のリスク

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競売物件の購入には買い手にマイナス面が大きく、実勢価格より安くなります。

つまり所有者(売り手)から見ると、安く不動産を手放すことになるということです。

安く手放すと、住宅ローンの残債務は多く残ることになり、所有者にとってプラス面はありません。

これが競売より任意売却をお勧めする大きなポイントの一つです。