繰り上げ返済はボーナス払い分から?

NinbaiOsaka.com Blog

住宅ローンの返済に毎月返済にプラスしてボーナス払い分もある場合、一部繰り上げ返済をする場合は、どうすればよいでしょう。

繰り上げ返済に手数料が必要になる場合もあり、また毎月とボーナスの返済額の比率もそれぞれ違いますから、正確にはきちんと計算しないと損得は分かりません。

この損得の視点からシミュレーションしているサイトを良く見かけます。

でも別の視点から見ると、住宅ローン返済が難しくなる人に、ボーナス払い分がきっかけとなる人が多いという事実があります。

ボーナスの金額はご本人の力が及ばない、会社の業績に左右されます。

そのため、住宅ローンのボーナス払い分が大きい場合、返済に大きな影響を及ぼします。

何とかやりくりしてボーナス払い分をクリアしても、翌月以降も返済は続きますから、返済に四苦八苦の状態になります。

そうしているうちに、半年後にはまたボーナス払いの時期がやってきます。

結局、返済不能に陥ってしまう人が多いのです。

綿密に計算することは大事です。

ただ、繰り上げ返済できる余力が有るうちに、ボーナス返済分を先に無くしてしまうと、経済的・精神的にゆとりが生まれます。